摘要：我国对毒品的打击是比较严的，很多时候在涉及到毒品方面的行为上，都是规定为犯罪的。现实中，吸食毒品的人群基数还是比较大的，那么从法律角度分析，吸毒品是否要承担法律责任呢？今日我们来下详细了解。 一、吸毒品是否要承担法律责任 吸食、注射毒品的，由公安机关处`15以下拘留，可以单处或者并处2000元以下罚款，并没收毒品和吸食、注射器具。吸食、注射毒品成瘾的，还应予以强制戒除，进行治...
对于原为夫妻的两个人在离婚后，最宝贵的也是最容易引发争议的就是孩子的抚养权问题，那么大家是否知道小孩抚养权可以变更？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、小孩抚养权可以变更吗 父母对未成年子女有抚养的义务。生而不养不仅背离父母应承担的道义和法律责任，也不利于未成年的健康成长。夫妻离婚后，一方的或双方的抚养能力和抚养情况发生较大的变化时...
摘要：要想对一个人以贩毒罪定罪处罚，那么就离不开用相关证据的指证。实践中，收集贩毒罪证据并不是很困难，但是要想对这些证据进行认定，那么就要下一番功夫了。那么究竟是如何对贩毒罪定罪证据进行认定？ 司法实践中，认定毒品犯罪的证据，主要有案件线索来源、破案及抓获经过、搜查及追缴笔录、鉴定结论、毒品交易的上线和下线、证人证言和被告人供述等。尽管《全国法院审理毒品犯罪案件工作座谈会纪要》中对贩毒案...
随着社会发展，我们可以看到在城市中房屋转租的情况并不少见，只要房东是同意的，租客就可以将租赁的房子转租出去。租客将自己租赁到的房子转租给新的租客时候，次承租人在知道是二房东的情况下，就需要提高警惕了。那么需要注意哪些呢？以下为您整理相关法律知识，欢迎阅读了解，希望对您有用。 关于房屋转租时次承租人需要注意哪些 我国《合同法》第2百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
相信大家都知道，租了他人房屋，签订了合同就生效，只要是合法情况下，那么房子即使出卖也不影响租赁。只要房屋承租人有意愿购买这套房子，房屋的主人就应该要首先将房子卖给对方，租客是有优先购买的权利，接下来为大家整理相关法律知识，欢迎阅读了解，希望对您有用。 一、房屋承租人优先购买权是指什么 承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承...
相信大家都知道，如果在农村，自己有户口，那么就有土地可以自己建造房屋，那么这种房屋是否可以进行买卖或者出租，如果要进行出租的话符合法律规定吗？接下来为您详细介绍，欢迎阅读了解，希望对您有所帮助。 农村房屋是否允许出租 是允许的。 1、合法可从广义和狭义两个角度去理解。 广义的合法，指不为法律所禁止的一切行为。实际上就是法律宽容的、不加追究的行为。常言道，“凡...
众所周知，对于很多人来说，一个房子很可能就是一个可以被称为家的地方，当前我们国家的认可越来越多，房价居高不下，现实里还是有很多人买不起房子，也有很多人成为房奴，不断为此奋斗。那么对于公租房，需要交押金吗？以下为您详细介绍，欢迎阅读。 公租房需要交押金吗 1、根据《某市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约押金，以...
大家都知道，房地产一直是社会热议话题，面对房价，可以说大多数人都会去关注的一个话题。房子，对于我们来说就是家，我们居住的地方，能感受温暖的地方，有归属，当前依然有人买不起房子，那么面对公租房与廉租房，这两者有什么不同呢？下面为您介绍。 公租房和廉租房主要有以下六点区别： 一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、...
建筑物区分所有权案租赁纠纷应当找当地的公安机关来处理，涉及到一方违约的应当由公安机关在对相关情况认定后进行赔偿，如果涉及到违法行为的，还应当追究相关的法律责任。 一、建筑物区分所有权案租赁纠纷应当找谁处理? 找当地的公安机关来处理，2007年实施的《物权法》明确规定了建筑物区分所有权，将建筑物内的专有部分与共有部分作了区分，并明确了建筑区划内的业主共有权利范围。但根据《物权法》之规...
清楚承租人比自己更有优先购买权，在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 一、如何避免二手房产权纠纷 由于比一手房更复杂，存在许多问题，所以在进行二手房交易时，应该注意二手房是否存在以下产权问题，可以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。 (一)产权交易是否有限制 被抵押、涉讼、被列入...
应尽量将房屋的有关产权证书办理齐全。与他人共有的房屋应征得房屋共有人的同意，必要时让共有人出具书面的《出售同意书》。委托中介：应寻找有《营业执照》、管理规范、品牌好、口碑好、门店多、承诺不收看房费、不赚差价的中介机构。在没有签订《买卖协议》前，不要将房产相关证件交给中介机构。 二手房买卖，买方买房应注意哪些问题？ (1)、了解房屋信息。了解该房的性质(如商品房、房改房等)、座落、面...
二手房的市场的庞大大家都是有所了解的，而且近来很多人都产生了想购买二手房的念头，但是不要忘了二手房交易也是要交纳税费的，所以下面是小编为大家介绍关于二手房转让所得税由买房者出吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询找法网。 一、二手房转让所得税由买房者出吗 个人所得税是由卖方出。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用： (1)营业税:税率...
很多的二手房在市场上流转着，也就让二手房越来越让大家所欢迎。很多的人，都会选择购买二手房，因为二手房的设施比较完备，周边环境都是比较繁华的。那么，接下来由小编为大家带有关于二手房营业税比例计算方法的知识吧，以供大家参考！ 一、二手房营业税比例计算方法 1、自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税。 2、个人将购买超过2年含2...
请求解除二手房买卖合同的诉讼状的写法是标题为民事起诉书，然后必须要有原告和被告的姓名，性别等这些基本信息，诉讼请求包括解除买卖合同，或者看自己还有没有其他的诉求了，然后就是陈述一下要求解除买卖合同的原因，诉状的结尾也都是固定的格式。 一、二手房买卖合同起诉状解除合同应该怎么写? 1、标题。须注明为《民事起诉状》。 2、当事人的自然情况。 即原告和被告的基本情况，当事人的...
二手房买卖合同解除书的写法是标题通常都是房屋买卖合同解除协议书，开始是买卖双方的基本信息，介绍一下这一套二手房的各种状况，然后正文当中当然应该写清楚解除二手房买卖合同的原因以及在解除合同的同时，双方都已经履行了应尽的职责和义务。 一、二手房买卖合同解除书的写法是什么? 《房屋买卖合同》解除协议书 卖方(下称甲方)： 身 份 证 ： 买方(下称乙方)： 身 份 证 ： ...
解除二手房买卖合同程序方法有约定解除、法定解除、协议解除等，对于二手房买卖合同在签订后的解除方法可以按照上述情况来进行处理，具体情况下应当结合实际情况来办理，避免出现法律适用问题。 一、解除二手房买卖合同程序方法有哪些? 第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。 这种...
在我国二手房买卖合同卖方：二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 一、在我国二手房买卖合同卖方如何解除合同? 1、二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一...
摘要：二手房交易存在的问题有哪些？全国对不满５年住房的二手买卖房交易征收５％的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满５年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖。下文律师为您详细讲述。 一、私下交易，暂不过户 这种交易方式的特征是双方谈好房价，签好合同，付清（部分付清）房款，房主...
摘要：统的毒品也就是早期的鸦片，但鸦片的纯度不高，随着科学技术的发展，人类对毒品的提纯能力也大大的提高，在这种情况下就出现了很多新型的毒品，随之而来的也就是毒品犯罪。那实践中，作为年轻的一代我们该怎么预防新型毒品犯罪呢？ 生活中遇到了困难和挫折，要设法寻找正确的途径去解决，绝不能借毒解愁。要有警觉戒备意识，对诱惑采取坚决拒绝的态度，如不轻易和陌生人搭讪，不接受陌生人提供的香烟和饮料;在公...
摘要：毒品犯罪在我国历来是属于重罪的，最严重的时候是可以对行为人判处死刑立即执行。但在一些情况下，法律中也明确规定了不能判处行为人死刑立即执行。那到底毒品犯罪不判处死刑立即执行的情况有哪些？今日我们来详细了解。 毒品数量达到实际掌握的死刑数量标准，具有下列情形之一的，可以不判处被告人死刑立即执行： (1)具有自首、立功等法定从宽处罚情节的; (2)已查获的毒品数量未达到实际掌...
