没办产权证安置房买卖合同能否解除

　　没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。关于没办产权证安置房买卖合同能否解除的问题，下面小编为您进行详细解答。

　　一、没办产权证安置房买卖合同能否解除

　　1、没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。

　　2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条 ，下列房地产，不得转让：

　　(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　(三)依法收回土地使用权的;

　　(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

　　(五)权属有争议的;

　　(六)未依法登记领取权属证书的;

　　(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　二、哪些房屋不能办房产证

　　1、未经验收或验收不合格的房屋。

　　2、土地或房屋未解除抵押的。

　　3、开发商未交纳相关税费的。

　　4、土地、房屋等被有关部门查封、限制交易的等等。

　　5、利用集体所有土地开发的项目。

　　6、未经立项批准和规划审批的项目。

　　7、没有销售许可证和产权证的房屋。

　　我国房产有年限，目前从法律的角度来讲，一旦房屋产权到期，房屋产权人是可以交钱续期的。然而没房产证，你怎么证明这是你的房子。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以咨询专业律师。