买卖合同纠纷的诉讼时效的规定为适用普通的诉讼时效三年。买卖合同纠纷诉讼时效过了规定的诉讼时效三年之后，当事人依然能向有管辖权的人民法院起诉的。买卖合同纠纷中退款的诉讼时效是三年，适用一般诉讼时效的规定。 　　一、买卖合同纠纷诉讼时效如何规定 　　买卖合同纠纷诉讼时效适用普通诉讼时效。 　　规定如下：《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的...

　　大家都知道现在房地产市场是比较红火的，对于房地产市场来说，房地产市场在交易的时候符合房地产交易的一个流程和条件的规定，那么对于房地产来说，房地产应该怎么交易呢？相应的合同应该怎么写呢？接下来由小编为大家带来房地产金融合同审查要点的详细知识，希望帮助到大家。 　　一、房地产金融合同审查要点 　　1、依法办理工商、税务等部门登记、注册和年检，并取得符合《公司法》《合同法》、《城市房地产开发经营管理条例》等规定的经营资格； 　　2、办理扩大公司经营范围的变更登记，并取得房地产开发资质； 　　3、在合作开发协议书中约定分期开发，以满足二级以下资质和取...

　　合同纠纷败诉的一般根据法院判决书上的还款日期进行还款，针对当事人之间签订的合同产生纠纷的可以选择诉讼的方式解决，涉及到款项交易的要按照判决书的内容按时还款。 　　一、合同纠纷败诉多久还款 　　合同纠纷败诉多久还款一般依据法院的判决书，法院判决书上面一般都会写明还款日期，在日期截止之前还款即可。 　　二、合同纠纷败诉方承担哪些费用 　　原告诉讼请求中法院判决由被告承担的部分，诉讼费，可能承担一部分律师费。 　　一般诉讼费先由原告交，如果被告败诉，且法院支持了原告请求被告支付诉讼费，被告需要到法院交诉讼费，或者和法院协商，直接将诉讼费支付给原告...

　　违约预付款不需要几倍赔偿。预付款不具有惩罚性。因为预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。关于违约预付款可以要求几倍补偿的问题，下面由小编为您详细解答。 　　一、违约预付款可以要求几倍补偿 　　1、违约预付款不需要几倍赔偿。预付款不具有惩罚性。因为预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。 　　2、法律...

　　在当今社会中，订立合同是一个普遍的行为，这意味着双方对某一权利义务达成了协议，但你知道合同的订立必须具备什么条件吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了合同的订立必须具备什么条件相关的内容，我们一起来了解一下吧。 　　一、合同的订立必须具备什么条件 　　（一）订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人并未亲自参与合同的订立，但可以成为合同主体（...

　　在去进行合同签订的时候，是需要了解到对合同开始、中间以及结束都是会进行约定的，这也是为了符合实际情况，那么合同终止条款怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 　　一、合同终止条款怎么写 　　合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。那合同终止协议怎么写呢?合同终止协议首先是把标题写上，然后是内容，具体包括：1、终止原因;2、产生原因;3、产生条件;4、解除合同;5、同义区别;6、法律后果等这几项。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚...

　　审核抵押合同需要对申请的担保人品行、申请的担保人的征信调查、申请的担保人不良的记录、申请的担保人担保合法性以及还要欠款情况进行调查。抵押合同是不可以强制当事人进行签署，需要按照当事人的意愿来签署，如果发生合同的纠纷，可以到双方所在的法院进行起诉。 　　一、审核抵押合同需要注意什么 　　（一）对申请担保人品行的调查：主要指对法定代表人的品行调查。其主要包括年龄、学历、资历、家庭环境、任期内企业的经营业绩、管理思想、道德品质及信用记录等。 　　（二）对申请担保人信誉的调查： 　　1、查看贷款证，看有无不良记录； 　　2、查其货币资金量，看是否具...

　　工作失职需要赔偿公司钱，一般出现在工作期间因个人失误对公司造成一定程度的损失的情况，公司可以从员工的工资当中扣除。公司辞退员工的程序是与员工签订解除或终止合同，再出具离职证明并办理交接手续。 　　一、工作失职需要赔偿公司钱吗 　　工作失职需要赔偿公司钱，员工工作期间的失误对公司造成损失属于故意或者重大过失的，应当承担赔偿责任。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。法律快车提醒，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。 　　二、公司辞退员工的程序是怎样的 　　公司辞退员工的程序是先与员工解除或者终止劳动合同；然后出具离职证明；其次...

大连首家军人法律服务机构在法能律所成立       2022年10月26日下午，沙河口区退役军人法律服务中心签约及揭牌仪式于辽宁法能律师事务所隆重举行，沙河口区退役军人事务局领导一行作为嘉宾莅临我所参加仪式，并与我所主任、律师及法能工作人员开展亲切、友好的交流。     大连市沙河口区退役军人事务局是大连市沙河口区人民政府工作部门，此次与辽宁法能律师事务所达成共识、开展合作，在辽宁法能律师事务所设立沙河口区退役军人法律服务中心，该中心是我市第一家由退役军人事务局主导设立的军人法律服务机构。 ...

　　领取提存物的期限是五年，债权人可以随时领取提存物，但是自提存之日起五年内不行使权利消灭，当事人在规定时间内选择领取提存物的需要按照规定办理手续。 　　一、领取提存物的期限 　　债权人虽然可以随时领取提存物，但该权利长期不行使，不仅使权利长期处于不稳定状态，也会给提存部门增加负担，同时也不符合物质有效利用的原则。法律快车提醒您，按照民法典的规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。提存物自提存之日起经过五年，扣除提存费用归国家所有，提存物的受领人不能再对提存物主张权利。 　　二、领取提存物的权利的规定 　　标的物提存后债务消...

　　合同解除的异议期限是三个月，从合同解除通知到达当事人之日起算，三个月以内对合同有异议的都可以向当地有管辖权的法院起诉。三个月以后的法院将不予支持。合同解除异议管辖由被告住所地（经常居住地）或者合同履行地人民法院管辖。人民法院应当作出裁定，裁定一经作出即生效。 　　一、合同解除异议期限是多久 　　合同解除的异议期应当为3个月。解除合同通知到达之日起三个月以内，对解除合同有异议的可以向法院起诉。 　　当事人对《民法典》第五百六十五条、第五百六十八条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予...

　　没签协议的定金能不能退是需要根据实际情况而定的，债务人在履行完债务以后，定金可以作物抵作价款或者收回，如果一方不履行约定的债务时是无权要求返还定金的。定金的特征是定金具有从属性、定金的成立具有实践性、定金具有预先支付性、定金具有双重担保性的。 　　一、没签协议的定金能退吗 　　没签合同定金能不能退，这个问题不能一概而论，最重要的是看那个交易情形是不是适用定金罚则的。如果适用，那就是不能退的了。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一...

　　合同定金和订金的区别是定金是为了保证合同的继续履行所支付的费用；订金是在双方都有交易意，买家为表达诚意向卖家支付的费用。合同中的定金是不能退还的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　一、合同定金和订金的区别 　　定金：是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(≤总房款的20%)，预付对方当事人的金钱或其代替物。 　　《民法典》第五百八十七条规定：“定金应当以书面形...

　　赔偿损失和定金一般不可以同时适用，双方当事人既约定违约金又约定定金的，可以择一选择。赔偿损失的金额要根据实际利益损失和可得利益损失来确定，以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限。 　　一、赔偿损失和定金可以同时使用吗 　　赔偿损失和定金一般不可以同时适用，但是当定金不足以弥补一方违约造成的损失，可以请求赔偿。 　　根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　第五百八十八条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以...

　　不签认购合同交的定金能否退还要结合实际情况确定，如果开发商存在违约行为的是可以要求对定金进行退还的，当事人交了定金之后要想开发商退还定金必须要出现法律规定的情形，当事人可以与开发商协商定金的退还问题。 　　一、不签认购合同交的定金能退吗 　　首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 　如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。...

　　购车定金一般都是不能退的，定金是属于担保行为的一种也是对于合同的保障，在签署买卖合同后买方拒绝购买车辆的情况下，卖方是有权不返还定金的。定金的种类有立约定金，成约定金，解约定金，违约定金，证约定金等。 　　一、购车合同订金能退吗 　　购车合同订金可以退，定金则是不能退的。 　　汽车一般交的都是定金，是具有法律效力的，在法律上是履行合同的保证，如果你不买车了，就是不履行合同了，定金也就不能退了。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合...

　　在现实生活中，现在人们买房或者买一些东西，往往卖家会要求买家交一定的订金，那么你知道没签合同的订金能退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 　　一、没签合同的订金能退吗 　　订金是可以退的，但是注意区别，定金一般是不可以退，定金具有确定性，和订金不同。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。 　　一般原则是订金可以退,目前我国在我国的法律上...

　　在现实生活中，现在很多时候人们在网上购物，往往是需要先交订金的，有的人交了之后可能会反悔，那么没合同订金能否退回？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 　　一、没合同订金能否退回 　　没合同订金是可以退的，但是注意区别，定金一般是不可以退，定金具有确定性，和订金不同。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。 　　一般原则是订金可以退,目前我国在...

　　随着人们法律意识的不断提高，合同的签订出现在我们生活中的方方面面，一定程度上保障了双方的基本权利与义务。那么您知道定金合同违约不超过总标的的多少？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。 　　一、定金合同违约不超过总标的的多少 　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　二、付了定金违约如何处理 ...

　　在现实生活中，我们都知道对于租车押金等等这些纠纷一旦产生，都是属于民事案件，因此警察是会管理的。那么租车押金到期不退可以报警吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 　　一、租车押金到期不退可以报警吗 　　事实上，要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。 　　报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。 　　那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在...